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公司各报告期末的资产负债率（母公司）分别为21.80%、18.04%、16.27%和15.42%，公司的资产负债率水平较低，且无银行借款及非流动负债，偿债压力较小。公司无存货，各报告期末的流动比率和速动比率一致，分别为4.26、5.35、5.99和6.25，呈现一路走高的趋势，说明公司的短期偿债能力在逐年增强。

上浮5%成“起步价”“目前，几乎没有银行在北京提供基准利率的首套房贷，上浮5%算是个‘起步价’。”北京市朝阳区某房地产中介机构客户经理苏光坦言，从去年“3·17”至今，个贷利率一直在涨。不过，今年银行放款速度明显快了不少。“放款时间的变数主要在于办理抵押登记，北京各城区不一样。”

未来，经济下行就业压力大、就业质量下降，收入增速下行，股市房市财富效应较弱，居民杠杆率高挤压消费，消费继续承压。1）贸易摩擦对中国出口部门冲击导致就业人员严重流失，据商务部数据，2017年中国总出口拉动就业9129万人，占中国就业人员的11.8%；8月PMI从业人员指数46.9%，较上月下滑0.2个百分点，仍处于荣枯线下，城镇调查失业率5.2%；1-8月城镇新增就业人员人数累计984万人，同比-0.6%，从2019年初开始持续负增长。2）今年个税改革遵循的“累计收入”计算方式，导致个税并非均匀分布在每个月，而是呈现前低后高，月度可支配收入则“前高后低”，下半年居民个税缴纳金额上升、可支配收入增速下行。3）中国居民部门杠杆率持续上升，2019年二季度已达55.3%，挤压消费。4）中美贸易摩擦压制资本市场投资者风险偏好，政策致力于“稳房价”，股市房市财富效应减弱，抑制消费。5）近期国务院出台20条促消费政策，可起到短期对冲作用，但难以解决居民收入增长等根本性问题。

爱奇艺电视果 4G：无限流量+人工智能投屏之前我们曾发布过爱奇艺电视果 4K 的评测文章，在此次展会还是上，它们又带来了全新一代产品——电视果 4G。对比来看，电视果 4G 在电视果 4K 的基础上，新增了 4G 模组，你可以通过 WiFi 和 4G 两种模式来实现连网。

但随着场面上几张公共牌透露的大经济形势越来越差，WeWork作为一家不盈利、仍在面临大额亏损支出的企业，牌局便不再被市场内的其他投资玩家所认可，并不会为其前期过高的投资所买单，外部资本形势的改变和自身商业模式的局限性，让其神话不再。滴滴早期投资人王刚在此前一次演讲上表示，“其实孙正义是一个超级牌手，募资成立1000亿美金，在终极牌桌上每次都是all in，推出去拿回来，偶尔一次推出去，没有拿回来。”值得注意的是，软银同时是滴滴的几大股东之一。

尽管出让条件相对苛刻，不过由于地处南四环区域，且加上近期有南城计划、大兴机场即将通航等利好消息在，地块还是引来9家房企及联合体参与拍卖，包括金茂+宝龙+骐骥、首开+保利+城建+建工、中海、合生等企业参与其中。最终，中海还是力克群雄，以18.79%的溢价率独立拿下地块。